СКАЧАТЬ КНИГИ, УЧЕБНИКИ И УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ ПО ЭКОНОМИКЕ

Описание: Учебное пособие предназначено для студентов специальностей 060800 - «Экономика и управление на предприятии в нефтяной и газовой промышленности», студентов других экономических специальностей, а также аспирантов при изучении дисциплины «Экономика недвижимости», а также может быть использовано в курсовом и дипломном проектировании по этим специальностям. Учебное пособие «Экономика недвижимости на предприятиях нефтяной и газовой промышленности» ставит целью изучение методологических основ оценки объектов недвижимости, а также особенностей оценки предприятий нефтегазового комплекса.
Учебное пособие «Экономика недвижимости на предприятиях нефтяной и газовой промышленности» сгруппировано по основным темам дисциплины и содержит краткие методические указания, в которых изложены основные положения изучаемой темы и методика решения задач, даны формулы, необходимые для расчета, что позволяет использовать учебное пособие в системе безотрывного обучения для самостоятельного приобретения практических навыков в экономических расчетах по недвижимости.
Освоение студентами методов оценки объектов недвижимости, определение рыночной стоимости предприятия направлено на эффективное использование объектов недвижимости, на применение полученных знаний в будущей профессиональной деятельности.
Возрастает потребность в оценке бизнеса предприятий нефтегазового комплекса при многочисленных и сложных вариантах реализации стоимости имущественных прав - акционировании, привлечении новых пайщиков и выпуске дополнительных акций, страховании имущества, получении кредита под залог имущества, исчислении налогов, использовании прав наследования и т.д.
Процесс оценки бизнеса предприятий нефтегазового комплекса служит основанием для выработки его стратегии развития. Он выявляет альтернативные подходы и определяет, какой из них обеспечит компании максимальную эффективность, а следовательно, и более высокую рыночную цену. Определение рыночной стоимости предприятия способствует его подготовке к выживанию на конкурентном рынке, дает реалистичное представление о потенциальных возможностях предприятия.
Задачи и практические ситуации, представленные в учебном пособии «Экономика недвижимости на предприятиях нефтяной и газовой промышленности», позволяют закрепить знания, полученные студентом в процессе изучения основ оценки различных видов недвижимости, оценки бизнеса предприятий топливно-энергетического комплекса.
В каждом разделе пособия приведены развернутые пояснения и рекомендации по решению задач.

---

Содержание учебного пособия
«Экономика недвижимости на предприятиях нефтяной и газовой промышленности»

ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

1. Понятие и виды недвижимости
2. Методы оценки недвижимости
3. Затратный подход
4. Сравнительный подход
5. Доходный подход
   • Метод прямой капитализации
   • Расчет коэффициента капитализации
   • Основные функции денег
   • Метод дисконтирования денежного потока (МДДП)
6. Ипотека и ипотечный кредит

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ РАЗРАБОТКИ НЕФТЯНЫХ МЕСТОРОЖДЕНИЙ

1. Показатели экономической оценки эффективности мероприятия
2. Технико-экономическое обоснование вариантов разработки нефтяных месторождений

ОЦЕНКА БИЗНЕСА (ПРЕДПРИЯТИЯ)

1. Основные понятия оценки бизнеса
   • Особенности бизнеса как объекта оценки
   • Особенности предприятия (фирмы) как объекта оценки
   • Цели оценки бизнеса
2. Оценка стоимости предприятия (бизнеса)
3. Затратный подход к оценке стоимости предприятия
   • Метод балансовой оценки по фактически отражаемой совокупности активов
   • Метод оценки по восстановительной стоимости активов
   • Метод оценки по стоимости производительных активов
   • Метод оценки по фактическому комплексу активов с учетом стоимости замещения
   • Метод оценки стоимости замещения с учетом гудвилла
4. Рыночный подход в определении стоимости бизнеса
   • Оценка по котируемой стоимости акций данного предприятия (метод сделки)
   • Метод оценки по аналоговой рыночной стоимости
5. Доходный подход
   • Метод оценки на базе дивидендного дохода (метод капитализации)
   • Метод дисконтирования денежных потоков
6. Прочие методы оценки стоимости предприятия
   • Метод оценки на основе регрессионного моделирования
   • Экспертный метод оценки
7. Задачи

ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕФТЯНОЙ КОМПАНИИ

1. Особенности оценки стоимости нефтяной компании
2. Определение рыночной капитализации компании на основе регрессионного моделирования
   • Сущность, этапы и методы определения результатов регрессионного моделирования
   • Построение модели зависимости рыночной капитализации компании от производственных показателей
   • Построение модели зависимости рыночной капитализации компании от экономических показателей

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

---

скачать учебное пособие: Экономика недвижимости на предприятиях нефтяной и газовой промышленности - Радкевич А.П.

---

загрузка...